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マンション管理士・管理業務主任者資格取得Navi

管理組合役員の必読書籍(管理会社編)

2017年 完全保存版! マンション管理&修繕 全ガイド (ダイヤモンド

マンション管理組合の理事・理事長になった人に向けて、知っておきたいマンション管理の基礎知識や、管理組合の運営と心得、マンション管理会社への賢い委託の方法、マンション大規模修繕の基本と実践などを解説する。

◆マンション管理士・管理業務主任者を受講する場合にも必読です!
試験勉強の前に、マンションの管理について、詳しく知ることができます。イメージができないものを勉強するのは非常に難しいものですので、導入編として読んでから勉強に励むと、勉強の効率があがること間違いない一冊!

 

2013年1月発売 完全保存版! マンション管理&修繕 全ガイド (ダイヤモンド)

これからマンション購入を考えている人も必読

Part1 「管理」が価値を左右するマンション新時代!
Part2 信頼できる管理会社の見分け方
Part3 管理会社に負けない交渉術
Part4 知って得する!マンション管理の新トレンド
Part5 「アフター点検」の重要性を見逃すな!
Part6 後悔しない大規模修繕重要ポイントと効率的な実施法
Part7 建て替えを成功させるための条件と手続き

管理組合役員へのおススメ書籍

マンション管理大損のからくり管理費、大規模修繕費は四割安くなる!
競争のないマンション業界にだまされるな! 90%のマンションは、入居時点で財政が破綻している! 管理会社が隠しておきたいマンション業界のからくりを暴き、管理費・大規模修繕費の削減方法を徹底伝授。
管理会社まかせにしないマンション管理―こんなにある管理会社の中間搾取と管理不備
マンション管理会社の経費の上乗せや管理不備の実態を解説し、改善策として、必要なら管理会社を替えてしまうような理事会の「強化」を提言する。マンションというかけがえのない財産を、自分の手で守ろう!
マンション管理はこうして見直しなさい
「駐車料収入の大部分を管理費会計に組み入れているマンションは危ない」「管理会社の良し悪しを見分けるチェックポイント20」等、マンション管理を見直すにあたって重要な点を図表や実例を用いて紹介する。
マンションに管理会社は必要か?
管理組合側が変貌すれば、“受任者”である管理会社もレベルアップせざるを得ません。
本書は主にマンション管理組合の理事に初めて就任された方々にお話しするようなイメージで書きましたが、後半は昭和50年代の管理会社の姿も描いています。現在管理会社の最前線で頑張っている方々への激励の書でもあります。消費税率の大幅アップで、管理組合の節約努力も一瞬にして消えてしまい、修繕工事もままならないマンションが激増しかねない。その時、管理費や修繕積立金の大幅アップに耐えられるか? マンション居住者への一提言。
管理会社との賢い付き合い方
―マンション管理 あなたの管理会社や組合の実態は!?
マンション管理、あなたの管理会社や組合の実態は!? 組合役員体験を通じて著者が学んだり実行したことを踏まえ、管理費等の適正化、健全な組合の育成と運営の仕方、管理会社との付き合い方などを解説。
マンション管理費はここまで節約できる
―実例・年間1000万円の削減他
あなたのマンションの管理費は高すぎませんか?管理委託料を見直して年間1500万円も削減した大型マンションやトラブルの実例を挙げ、ダメな管理会社の見分け方、適正な修繕積立金額、メンテナンスの見積書の取り方、理事会の運営法などを細かに教示、誰も書かなかった管理費節約術を紹介する。管理組合理事、購入予定者、マンション管理士の必携書。
マンション標準管理委託契約書の手引き 本書は、マンション標準管理委託契約書の趣旨及び内容についてのポイント、新旧対照表を中心に説明を行っているほか、マンション管理適正化法等の法令・通達等ができるだけ本書一冊で参照できるよう、資料編の充実にも力を入れている。本書が管理組合やマンション管理業者、あるいはマンションの管理に携わる方々の間で、マンション管理の適正化と円滑化の一助として活用して頂きたい。
 

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